ПРЕИМУЩЕСТВА И НЕДОСТАТКИ ИПОТЕКИ

Что такое ипотека

Термин «ипотека» обычно означает банковский кредит на покупку жилья. По сути, ипотека – это вид залога, которым является недвижимость, а сам кредит называется ипотечным кредитом.

Заемщик может пользоваться квартирой или домом, купленным на деньги кредитора, но в случае невозврата кредита банк имеет право продать залог и тем самым вернуть свои средства.

Потребительский кредит – это целая группа банковских продуктов, различающихся условиями, суммой кредита и обеспечением.

ПЛЮСЫ

Ипотечное кредитование имеет ряд важных преимуществ.

  • Первое и самое главное преимущество – это возможность купить квартиру или частный дом без необходимой суммы . Для тех, кто не принимает арендную плату или живет с родителями, ипотечный кредит является единственным вариантом, когда нет возможности накопить всю сумму. По ипотеке вы можете владеть собственной квартирой и жить в ней, ежемесячно выплачивая ипотечный взнос.
  • При оформлении ипотеки в г. Барнаул https://barnaul.etagi.com/ipoteka/ заемщик становится неким инвестором. Стоимость недвижимости на рынке растет с каждым годом. Вы можете погасить кредит досрочно, а затем продать квартиру дороже, получив приличную сумму. И не обязательно досрочное погашение, можно погасить долги и вовремя. Еще будет возможность продать подороже.
  • В ипотечной квартире можно сделать любой ремонт, перепланировку и все, что разрешено и в рамках закона.
  • Существуют различные программы государственной поддержки: военная ипотека, ипотека для молодой семьи, ипотека с государственной поддержкой и др. Они позволяют получить кредит на выгодных условиях и сэкономить проценты.
  • Предусмотрены налоговые вычеты для тех, кто не относится к вышеуказанным категориям граждан. По завершении кредита или ежегодно любой заемщик может подать заявление на налоговый вычет как на основную сумму, так и на уплаченные проценты (погашение процентов по ипотеке). Также можно погасить ипотеку материнским капиталом или программа может помочь ипотечным заемщикам.
Читайте также:
Что и как оригинально подарить на день рождения?

Минусы

  • Переплата за жилье, купленное в ипотеку, за счет процентов по кредиту.
  • Ограничение на использование квартиры – заемщик не имеет права перепланировать, продать или подарить свое имущество без разрешения банка до момента погашения кредита.
  • Ипотека требует финансовой дисциплины и организованности.
  • Кредитные организации могут уточнять и дополнять «портрет» заемщика, поэтому перед подачей заявки уточняйте, какие требования предъявляет банк, который вы выбрали.
Оцените статью
Lipesinka.ru
Добавить комментарий

Adblock
detector
<